Ⅰ 夢見自己多年未見面老同學在異國買房什麼意思
這個夢說明你很想念你的老同學，因為他出國了，並且在國外混得不錯，所以才有這樣的夢出現。
Ⅱ 十年沒見的老同學，一見面就借我兩萬元，其他同學聽說後罵我傻，我該咋辦
鵝毛般的大雪，洋洋灑灑的下著，不一會兒的時間便白了整個城市。
從南方歸來的王利東站在便橋頭下，感受著這份熟悉而又久違的感覺。十年了，他離開這個城市有整整的十年時間，這座魂牽夢繞的城市終於實實在在的又踩在了他的腳下。
「王利東！在想什麼呢？」一個男子的聲音從耳邊傳了過來。
王利東猛的一驚，他慌忙抬起了頭。只見大雪中站著一個身穿綠色軍大衣，頭戴絨線帽的男子。這人面容削瘦，鬍子拉碴，顯得極為邋遢。
這是誰呢？他怎麼不認識？王利東正猶豫著，這男子沖上來就給了王利東一拳：「什麼意思？發達了就不認識人了，我是睡在你上鋪的李小衛」這人說著，一把摘下了頭上的帽子。
大家你一言，我一語的都說王利東傻，說他不應該給李小衛這樣的人借錢。王利東迷茫了，這些同學都是怎麼了，十年不見怎麼變得這么快。
記得上學的時候，大家都很困難，但是只有要人需要幫忙，同學們都會不約而同的伸出友誼之手，現在生活好了，人怎麼變了？
聚會還沒有結束王利東就溜回了家，老婆問他怎麼了。他把同學們說他的事給老婆說了一遍。
沒想到老婆卻說：「你不傻，而是你的這些同學私心太重，你們不是一個圈子裡的人，今後就不要來往了」
王利東聽老婆這樣說，心裡就坦然多了，不過他還是希望李小衛能把借他的錢還給他，來證明一下他沒有看錯人。
大家都說說，這李小衛能把錢還回來嗎？
Ⅲ 《歡樂頌2》中，樊勝美為什麼對買房執念很深
相信大家應該都會看過《歡樂頌》，沒看過的人也知道一些一星半點兒電視劇的片段。而劇中樊勝美這個人物的形象還是非常的鮮明的，而且值得一提的是樊勝美她對於房子的執念是非常的深的。
而且其實樊勝美她自己的家庭原因，對於她來說也是想要買房子一種原因。樊勝美她原生家庭問題非常的大，他一直沒有安全感，對於他來說如果買了房子他就有了安全感，他就在上海扎了根。
Ⅳ 同學聚會，為什麼留在老家的相當安逸，背井離鄉的除了見點世面一無所有
四月底，陳生的母親生了一場大病，陳生回了一趟老家。
母親病情穩定後，陳生順便參加了一次同學聚會。
同學聚會上，陳生看到那些留在老家發展的老同學，藉助父母家族的余蔭和人脈，或高薪或厚職，住大房子開豪車，每年至少出國旅遊一、兩次地過得相當安逸，不由對比自己在省城每天早九晚五、拚死拼活拼人品地做了近十年，雖然買了房子和車子，但房貸和車貸壓得喘不過氣，而且那種根本不知道自己的工作能走到什麼位置的漂泊感越來越厚重，便有些Hold不住了，回家後和母親談起來，沒想到母親趁勢要求陳生借點老家老同學的人脈回老家發展。
有朋友可能會說，像陳生這種在外面打拚到有事業有成績的同學，可以接父母到省城生活，順便幫忙照顧孩子。
但是，我認為，父母在老家已經有了一定的生活習慣，年紀也比較大了，讓他們背井離鄉地去適應兒女們的生活，對父母們的身心健康都會造成一定的不良副作用，所以我覺得這不是好主意。
至於與司馬南類似的同學，如果確實想回老家工作，不妨早點行動，既能與父母團聚，又有歸屬感、安穩感。
如果你是陳生，你會接父母去你的城市生活嗎？
如果你是司馬南，你會不顧妻子的反對，選擇回老家工作，與妻子兩地分居嗎？
Ⅳ 八成青年選擇在工作地買房，買房的位置主要考慮什麼因素
根據青年置業報告的數據來看，有越來越多的青年選擇在工作地買房，“買房”已經成了新一代青年步入社會就開始奔赴的目標，這是一件大事，買房一定要根據地理位置，出行方便，是否便於生活，有無後續潛在價值等多方面來詳細挑選，千萬不要因為貪便宜而買到不合適的房子，到最後吃了大虧。
在大城市也許已經逐漸完成了城市化的建設，但是在某些小城市，肯定還有待拆遷的地方，膽大的藝高人可以嘗試購買。還要考慮一下突發狀況的應對，比如有什麼頭疼腦熱，腹瀉嘔吐，除了打車或者開車去大醫院，家的附近有個小診所或者小葯房是不是也能解一解燃眉之急？除此之外，衣食住行，買房子的時候要考慮吃飯問題，在每天的行走路線上，或者是家的附近，有個稍微大點的商場，市場之類的地方可以買菜，買水果，買日常用品。
買房子的時候因為自身的經濟狀況，可能不一定買得到面面俱到的房子，但是一定不要踩坑，即便買不到有益因素很多的房子，也一定不要買具備有害因素的的房子，比如朝向不好，採光不足，附近有噪音，偏僻，交通不便等等的因素。
Ⅵ 同學聚會吃飯時，哪些舉動會讓你很討厭
離開校園已經有快20年了，小學同學聚會、初中同學聚會、高中同學聚會和大學同學聚會，參加了不知道有多少次。在這些聚會當中，最讓我反感的事情，主要有以下幾種：
第一，有人帶著滿滿的負能量到處抱怨。同學聚會大家都是高高興興地去的，為了聯絡彼此之間的同學之情。處在中年的我們雖然確實生活中有很多的不如意，但是把這些事情拿到同學聚會上來說，不停地抱怨謾罵甚至是哭泣，這真的很讓人討厭。
基於上面的這些原因，一些大型的同學聚會，我基本上不怎麼參加了。只有上學的時候都比較不錯的幾個同學時常的聚一聚。
Ⅶ 威海環翠區伴山伴島的房子值得入手嗎
很不錯，無論是將來養老還是投資增值都很劃算，我是本地土著，和外地老同學一起買的一起高層，裝修方案已經定了但是還沒開工。
先說區位
伴山伴島在合慶半月灣附近，在威海合慶、孫家疃這些地方都屬於山後的位置，自然會隔絕許多外地遊客，所以附近不會像海水浴場那樣嘈雜，很安靜適合療養，因為周圍有許多jun隊、zhengfu機關、勝利油田等國企療養院，那一帶小區里也許多退休人員，一直就是威海傳統的休閑療養區和精英階層聚集區，所以冬天供暖也很足，南方同學敲喜歡（手動滑稽）
Ⅷ 如何在美國買房子
我在美國買房子
王伯慶
中國大陸的住房改革一推行，使得吃慣皇糧的許多城裡人開始掏錢買房子。在大洋彼岸，美利堅的城裡人從來就象中國農民一樣，是自己掏錢買房子，修房子。剛來美國讀書時，我這個靠校方資助的窮學生只能租房過日子，每月交完房租後，那可憐的千把美元就三停去了一停，剩下的錢維持一家三口吃穿，養個破車，雖不是一貧如洗，也是有點窮則思變。那時候誰要叫我參加農會赤衛隊，減租減息，分房分地，我這個窮光蛋定是一馬當先：把他個白人財東斗死，財產狀往俺華裔貧下中農懷里一揣，省下的租金可以吃喝
玩樂多少次？可惜這美帝國主義是「長夜難明赤縣天」。
畢業後找到工作，買房子便是拖家帶口的當務之急。在這個地廣人稀的富有國家，擁有一棟花園洋樓，是大多數家庭有份穩定工作就可以兌現的夢想。我有個老同學在法國工作，他的年薪上了十萬美金，太太在法航工作，他說他也只買得起公寓房，西歐是地少人多，居日本更是大不易，美國人是得天獨厚。
買房子也是為了住著舒服，當年奔共產主義不就是圖個「樓上樓下，電燈電話」嗎？當然，若是僅為舒服，租一棟小樓花的錢不會多於買房的每月房款加苛捐雜稅，買房還有一大堆經濟好處啦。
首先，按美國的現行稅制，你為買房貸款所付的利息可以免稅。美國實行累進稅制，對於一個年收入高，還自覺計劃生育的家庭來講，省下的是百分之二十幾或更高稅率的打稅額。
所以，為了增大免稅額，專家總是建議，要盡你的貸款額度去買好房子。貸款額度一般可以達到家庭年稅前收入的三倍多。不過，貸款要到頭了也緊張，你還得花錢布置房間呢。我在加州聖地亞哥市知道一位老兄，拼全力貸款和付頭款，買下一棟華屋，彈盡糧絕。有一段時間窗戶都只好用「人民日報」海外版糊住，讓不識中文的鄰居們奇怪了好久，硬是看不懂這新款窗紙的韻味。
買房的另一個好處是房屋增值。物價的上漲會帶動房價上漲，此外，經濟和人口的增長也會拉起房價。一個地區什麼都可以引進，人才呀，資金呀，就是地不能引進。經濟增長快的地區，就業人口和工資也增漲快，房價也升得快，象加州矽谷，西雅圖的房價，最近年增長率達到百分之十以上，相當於證卷投資的長期收益。
假設你的房子年平均增值百分之五，你貸款的利率就由百分之七變為百分之二，低於你在銀行的長期存款利率，這時，你就在用群眾的錢謀一己私利了。減稅加增值，多進少出，肥了房東，瘦了佃戶。有一個惜財的鄰人說買房還有一個好處，自己的房子，想在牆上釘幾顆釘子就釘幾顆。真的嗎？十指連心啦，兄
弟，那鐵榔頭敲碎的也許不僅僅是牆壁，還有你那顆愛財之心。
說了一大堆買房的好處，我應該是積極份子咯？不是啦，我工作幾年了，樂於寄人籬下，無心自立門戶。有一句話我還沒講出來，買房子有一個最大的壞處，就是你被拴住了，換個地方住就不容易了。一般來講，買了房子三年內賣房，刨除一買一賣的開銷，是要賠錢的。
所以，買房前你得想好，幾年內不打算換地方，對美國人來講，最好也不要換老婆老公。我不喜歡受地點束縛，所以無心買房。看著當年的戰友們一個個買房置業，蛻化變質為房東地主，革命對象，我也盡力做到保持晚節，留在無產階級隊伍里。
終於，太太不願意伴我浪跡江湖，四海為家，動員我買房子了。我也心痛每年大把的銀子交給國稅局，就動了買房之心。「政治路線決定之後，幹部就是決定的因素。」太太負責選房子，我管貸款，辦手續。
第一件事就是請房產交易代理人，雖然買方不付給代理人回扣，但羊毛出在羊身上，賣方會在賣價上找回來。所以，有些買主願意直接給賣房人打交道，買賣雙方可以分享本應付給中間商的約百分之六的回扣。我是怕麻煩，又是第一次買房，有代理人領著走一次，免得吃暗虧。
首先根據自己的經濟能力確定價位：手頭付頭款的現金量，貸款能力。房產畢竟也算是投資，取決於你對投資收益的合理期待和承受風險的偏好，你若是看好股市，也願意承擔風險，你就想在股市上多甩一把，不想在房產上壓錢太多。所以，買房好壞難斷東主盈實，租房人也許是肥珠暗藏。
其次，根據學區好壞，安全，風景，上邊方便鎖定地段，之後才是選房子。
我住的地方的房地產市場當時是買方市場，新房造得太多，買主卻不多，一棟房子上市到賣掉是半年時間，由著我們慢慢選。太太是是建築系畢業的，雖然美國的房子這么好，她還是挑了半年，看了幾十棟房子，仍沒有滿意的，當初挑丈夫時好象也沒有這么費勁。
代理人也很有耐心，有一天打電話給太太，說又出了一棟房子要賣，太太自己都灰心了，不想看，在我的鼓勵下，她去了。結果，一見鍾情。我也去看了，不錯，越看越愛，房間設計合理，想要的都有了。
客廳是高頂，房間採光好，門廳內樓梯上去，樓上有一條走廊，一排木橫欄，恰好是我嚮往的「憑欄處，瀟瀟雨歇」。樓下有個辦公室，可以叫「聽雨軒」，在雨都西雅圖地區，不聽雨不行。
一個木欄圍起的，藍球場般大的後花園，經過原東主七，八年的經營，已經花草茂盛，綠樹成蔭，我想買七，八年新的老房，圖的就是前人種樹，後人乘涼。園子里有一個五臟俱全的兒童園地，女兒喜歡；還有一小塊菜圃，正可供太太廣闊天地，大有作為。
當然，廚房是最令太太滿意的，美國人有句話:"Kitchen is the heart of a house."（廚房是家庭的心臟），夫子們的「君子遠庖廚」，就成了沒有心肝之說。不包括車庫，住房面積有兩百多平方米，三口之家是綽綽有餘。
房子應是全家喜歡的，這一點要民主不要集中，省得今後不高興。下一步就是講價錢。我到當地政府去調看了在同一地區，三年內與該棟房屋相近的房子的成交價，以及三年內房市的變化，定下了自己願付的底價。我喜歡乾脆，在底價上約壓低了一點，還了價。第二個講價回合下來，我的報價就升到自己的底價；賣方連續幾次降價，離我的底價差別不大，大家都勸我加點錢成了，連太太都幫賣家說話。我不讓步。我的底價是有依據的，市場對我也有利，我對喜歡的東西不願殺價太狠，免得失去機會，但也不願付高價，經濟學講，滿意是在一定的願付價格上，代價太高，滿意就變成不滿意了。三天下來，按我的底價成交了。我奇怪，有我這個經濟學家坐鎮，太太居然會臨陣投敵。
接下來是檢查房子，選貸款，辦過戶手續。檢查房子很簡單，花二百來塊錢請個專業人員，一，二小時就檢查完了。舊房子多少都會有些毛病，購房合同里要註明一定數額以下的修理費由賣方付，超過了議定費用由買賣雙方協商，協商不成合同解約。
找哪家銀行貸款是看誰家當時的利率低。貸款前自己要打定主意，要多長的還款期，利率是固定或是浮動？還款期越長，則固定利率越高，因為放貸方的風險成本越高。如果你缺錢花，或玩股票的收益率超過房屋貸款利率，你不妨把房款分三十年慢慢還，把省下的錢用於吃喝或股票投資。
當然，你也可以多付一筆錢，銀行可以給你降低一點利率，為什麼銀行會這樣慈善呢？因為你已經提前支付了銀行的風險成本了，行話叫"buy points"（買降息點）。這一套有公式換算，你指頭一動就盤算出來了。很多老美買房時，要賣方代付「點費」，而不是僅在殺房價上做文章。這樣做的好處是，用少付利息來降低每月房款，成交的房價又不顯得低，不對房屋的增值有負面影響。誰要把房子給賣賤了，會降低周圍的房值，鄰居們也不會高興。
如果你預期六，七年內會搬家賣房，不要付點，選一個六，七年的固定利率，剩下年頭是浮動利率，由於你只讓銀行承擔六，七年的固定利率的風險，銀行會給你頭六，七年一個低一點的固定利率。
還是那句老話，天下沒有免費的午餐，會點菜就能吃好又少花錢。
我選的是三十年還款期，不買點。我想的是現在少付房錢，趁年輕時多點錢吃喝玩樂。「舊游無處不勘尋。無尋處，惟有少年心」，人老了再有錢也沒心思玩了。一誤少年千古恨，回頭已過百年春。
付多少頭款要看你了，頭款可從百分之三到二十，要是低於房價的百分之二十，你還得付貸款保險費，所以很多老中願付百分之二十的頭款。大多數老美第一次買房時，頭款低於百分之二十，這個貪圖享樂的民族留下了現錢來布置房間，而老中們則是吃苦在先，享受在後。
買房子是美國家庭的一件大事，每月付的房款佔了一個家庭稅後收入的四分之一到三分之一。建築業當然也是美國經濟的支柱產業，每季度房屋銷售變化率就是聯儲會主席格林斯潘盯住的幾個重要指標之一。
有了房子成了地主，我感到在這個世界上有了一片屬於自己的天空，身為有產階級的我，想的就是穩定高於一切了。一個強大的中產階級是美國社會長期穩定的主要因素
Ⅸ 女人發現從小長大的老同學20出頭就買房，會有啥感覺
女人發現從小長大的老同學20出頭就買了房，我想她的內心一定會特別感慨，也特別復雜、或許還有一絲羨慕。到更多是淡定吧，別人怎樣無所謂，把自己的生活過好，才是最需要做的事情。
Ⅹ 想買房子，大學同學是中介能找他嗎大學時關系很好，會不會被坑
可以找同學，關系那麼好，讓他給你找個性價比高的房子，坑啥呀，正常買房，過戶，人家中介就按成交價提個中介費，是熟人，可以少要你點，別的坑啥？要是一致這么想，那別的中介你不知道的多了，不更坑你嗎？你想想是這樣吧，你讓你同學給你掏個心找個性價比高的房子，現在信息這么發達，你自己也在網上看著點，如果自己找到房源了，還可以問問他手續怎麼走，合同上怎麼簽，幫幫你不是挺好的。