A. 什麼是財產稅
財產稅是以納稅人所有或屬其支配的財產為課稅對象的一類稅收。它以財產為課稅對象，向財產的所有者徵收。財產包括一切積累的勞動產品(生產資料和生活資料)、自然資源(如土地、礦藏、森林等)和各種科學技術、發明創作的特許權等，國家可以選擇某些財產予以課稅。對各種財產課征的稅，按一般稅收分類方法，統稱為財產稅。財產稅屬於對社會財富的存量課稅。它通常不是課自當年創造的價值，而是課自往年度創造價值的各種積累形式。
財產稅是對於建築物，船舶及航空器的所有，對其所有人賦課的市，郡稅(或是區稅)。以前對土地也賦課財產稅，到1990年的綜合土地稅的新設廢除了土地份財產稅。1995年起機械裝備從財產稅征稅對象中除去了。
財產稅是所得稅的補充稅，是在所得稅對收入調節的基礎上，對納稅人佔有的財產作進一步的調節。財產的多少反映著納稅人的貧富，因此，財產稅調節的重點是富人。強化財產稅的調節作用，有利於縮小貧富差距。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
B. 房產稅的計稅依據是房產的原值嗎
不是，是按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
兩者計稅依據：
1、從價計征
按照房產余值征稅的，稱為從價計征
房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳納。
扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利於平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。
房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
2、從租計征
按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
(2)財產稅用什麼基礎確認擴展閱讀：
計稅依據的注意事項：
1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
3、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
C. 財產稅指的是什麼啊`
財產稅
財產稅是對於建築物，船舶及航空器的所有，對其所有人賦課的市，郡稅（或是區稅）。以前對土地也賦課財產稅，到1990年的綜合土地稅的新設廢除了土地份財產稅。1995年起機械裝備從財產稅征稅對象中除去了。
財產稅的征稅標准以財產的市價標准額為准。財產稅的標准稅率如下。稅率的標准稅率在50%范圍內根據條例調整加減。
在過密抑制權區域新設工廠或增設的情況對其財產至最初的征稅基準日起5年建適用0．3%（其他建築物稅率）的5倍的稅率（1．5%）。
< 財產稅稅率 >
財產的種類
稅率(%)
⑴ 建築物
① 住宅
② 高爾夫場·別墅·高級娛樂場所 建築物
③ 特別市·廣域市·市區中居住地區及特定地區內的工廠用建築物
④ 其他的建築物
0.3～7的超過累進稅率
5
0.6
0.3
⑵ 船舶
0.3(高級船舶 5%)
⑶ 航空器
0.3
⑷ 過蜜抑制權域內的資設或增設的非都市型工廠用建築物
最小基準日起
5年間 0.3%的 5倍
D. 投資性房地產的房產稅計稅基礎如何確定
以經營租賃方式出租的建築物屬於投資性房地產，若該建築物屬於房產稅的征稅范圍，則需要以租金收入作為計稅依據計算繳納房產稅。以這種方式繳納的房產稅是與投資性房地產相關的，因而應當通過「營業稅金及附加」科目核算。也就是說，對於從租計征的房產稅應當通過「營業稅金及附加」科目核算，而不是通過「管理費用」科目核算。
E. 房產原值無法確定的 房產稅應當怎麼確定
1.計算房產稅的房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在帳簿的「固定資產」科目中記載的房屋造價或原價。
2.對納稅人未按會計制度規定記載的，在計征房產稅時，應按規定調整房產原值。對房產原值明顯不合理的，應重新予以評估。
3.對沒有房產原值的，由稅務機關參考同類房產核定。
另根據《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》(國稅發[2005]173號)的規定:對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值。
對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。
(5)財產稅用什麼基礎確認擴展閱讀
房產稅的稅收特點有以下：
1.房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2.徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；
3.區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。
房產稅的注意事項有以下：
1.人均面積作為征稅的衡量標准。
按人均居住面積為標准，超過了平均居住面積，就得繳納房產稅。人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實行累進稅率制度。另外，要規定相應的減免制度。
2.房產稅應該有合理的用途，取之於民，用之於民。
所徵收的房產稅應該用於當地教育條件的改善、社區設施的改進或道路、橋梁的改造等等。這樣有利於房產稅的徵收，防止逃避稅收的現象，同時，也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。
3.對於長期空置的房子，明顯具有投機性色彩，故而可以提高房產稅的稅率。這樣，能有效避免房產投機。
4.將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習慣和國際慣例，另一方面，有利於調動地方政府的積極性，可以激發地方政府配合中央政府進行房價控制，有利於房價的穩定。
F. 投資性房地產的房產稅計稅基礎如何確定
《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號）*9條規定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。
《財政部、稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（[86]財稅地字第008號）第十五條同時廢止。
根據上述規定，房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。
《企業會計准則第3號——投資性房地產》第十條規定，有確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得的，可以對投資性房地產採用公允價值模式進行後續計量。採用公允價值模式計量的，應當同時滿足下列條件：
（一）投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場；
（二）企業能夠從房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。
第十一條規定，採用公允價值模式計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷，應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。
根據上述規定，A公司的酒店按公允價值模式進行後續計量，酒店的賬面價值反映為公允價（即評估價），該公允價不屬於房屋原價。該投資性房地產（酒店）的應按成本進行初始計量。A公司房產稅的計稅基礎應按成本價5億元確定。
另需提醒，《財政部、國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）第三條規定，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。
G. 貨幣財產稅是對誰進行徵收的稅
財產稅是所得稅的補充稅，是在所得稅對收入調節的基礎上對納稅人佔有的財產作進一步的調節。
財產的多少反映著納稅人的貧富，財產稅調節的重點是富人。
強化財產稅的調節作用有利於縮小貧富差距。財產稅類是指以各種財產為征稅對象的稅收體系。
財產稅類稅種的課稅對象：財產的收益或財產所有人的收入。
財產課稅的計稅依據：納稅人擁有的財產價值或納稅人轉移的財產價值。
對納稅人擁有的財產課征的稅收有兩種形式：
一是個別財產稅，即對納稅人擁有的某些財產分別課稅，這類財產稅的課稅對象一般為納稅人擁有的土地、房屋、機器設備等；
二是一般財產稅，又稱財富稅，它是對納稅人的全部財產（少數生活必需品可以免稅）減去負債後的價值余額按照統一的稅率表進行課征的一種財產稅。
對納稅人轉移的財產課征的稅收也可以分為兩大類：
這是對納稅人生前轉移的財產進行的課稅。
例如，美國聯邦稅法規定，個人在一年之中如果向他人轉移財產的價值超過了1、3萬美元，則要就超出的部分繳納贈與稅。
這是對納稅人死後轉移的財產（即遺產）進行的課稅。
根據課征方式不同，死亡稅又可以分為遺產稅和繼承稅。
遺產稅是在立遺囑人死後、遺產分配前對其遺產課征的稅收；繼承稅則是在立遺囑人死後對其遺產繼承人分得的遺產課征的稅收。
另外，有的國家將贈與稅和死亡稅合並徵收，稱為財產轉移稅，無論納稅人生前還是死後轉移財產，只要超過一定的免徵額，都要按一個統一的稅率表對其轉移的財產課稅。
財產稅類別：
不動產：指土地和土地上的改良物，如附著於土地上的工礦企業、商店、住宅等。
動產：包括有形資產和無形資產。前者如耐用消費品、傢具、車輛等，後者如股票、公債、借據、現金和銀行存款等。
財產稅類是指以各種財產為征稅對象的稅收體系。財產稅類稅種的課稅對象是財產的收益或財產所有人的收入，主要包括房產稅、財產稅、遺產和贈與稅等稅種。對財產課稅，對於促進納稅人加強財產管理、提高財產使用效果具有特殊的作用。中國財產課稅有房產稅、城市房地產稅等。
稅種：包括房產稅、契稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、車船稅等。